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原创 青岛城阳灭门案的一个启示

  • 牛顿的苹果
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  • 2017-11-19 23:14:23

青岛城阳灭门案的一个启示

牛顿的苹果

   因为讨要房租,租户竟然将房东一家四口灭门,何其残忍。

  据网友介绍,被害人一家四口住在七楼,将六楼居所租给四位租户。租户住进居所期间一个月,只交定金1000元,迟迟未交房租18000元。被害的女房主下到六楼要房租一直没归,男房主便安排其女下楼查看。随后,女儿也未归,男房主便自行下楼,被六楼租户杀害。六楼租客在杀死房主三人后,又返回七楼杀死房主儿子,最后携家人逃逸。

    关于房东与租户的故事,还在继续上演,但这样的悲惨故事希望不要再发生。现在有很多的人,包括一些城市居民、工薪人员、暴发户、有钱人、投机客等,只要有钱,很多人都将房产作为理财的投资项目,要置办一些房产。他们除了自己居住的房屋外,至少还有一套房屋,他们大多将这些房屋用于出租。

   青岛这个案子告诉我们,出租房屋是有风险的,有时甚至是冒着生命危险的风险。如何找到好的租户,如何放心收回房租,都是需要考虑的问题。如果将房屋租赁给困难的人家,你可能收不回房租;如果你将房屋租给性格恶劣的人,他可能会赖账,让你要得很辛苦。

   房租贵了,租不出去,或者别人认为不划算,拖着不付;房租低了,你要吃亏,很多年都收不回成本。房租是问题,与租户在水电费收取、安全管理、住房管理等方面都面临着很多不确定的因素和危险。得防范租户不安全使用行为,得防止租户对房屋进行破坏性改造和装修,得提防租户在水电方面的安全使用和注意等。总的来说,将房屋租给别人,即使你能够收到房租,你依然有很多的事情需要提防,并不是收了房租就没事。

  我们这儿就有一些人,宁愿让房子空着也不租出去。一是收房租很难;二是租户不讲干净卫生,退房后房屋搞得乱七八糟,请人打扫都可以抵上租金了。就干脆一把锁锁了,不再出租。

  有些建议,如果你有房屋,请尽量出卖,一手交钱,一手交房,今后房屋有什么事都没有你的事了。如果要出租,请尽量租给信得过,出得起租金的人;尽量租给一家人,人口越少越好;尽量租给性格好,好说话的人;尽量一次性收好租期内的租金,不要分期收取。如果不能满足自己的要求,没有合适的租户,宁可空着,也不要出租。最好的办法,还是尽量将多余的房屋出卖,落袋为安,宁可少赚些,也让自己多省些心,让自己生命安全最要紧。


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网友回复

我们这儿就有一些人,宁愿让房子空着也不租出去。一是收房租很难;二是租户不讲干净卫生,退房后房屋搞得乱七八糟,请人打扫都可以抵上租金了。就干脆一把锁锁了,不再出租。

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是的,如果房客只租一个月,请人打扫卫生可以抵上租金了,但是那个房东只出租一个月?

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出现这种恶性刑事案子在全国也是非常少见,没有必要连房子也不敢出租了。任何行业也有败类,如果说风险出租车司机更大,常年干这一行的,几乎都遇到过抢劫。

我也出租过房子,只要按照行规收取房租就是了,

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