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原创 租房:“分期付款”乍成了“分期贷款”?

  • 阳信人
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  • 2017-09-18 06:53:40

 

  租房分期付款,听起来似乎给租房的人们减轻了不少压力,但记者最近却发现,很多租房者因稀里糊涂不明就里地使用了租房分期贷而惹上了麻烦,甚至连押金都有去无回。(2017-09-16 央视新闻客户端)

 

  去年9月,陈小姐通过中介租了套房子,月租金3200元,付款方式是押一付三。今年春节刚过,陈小姐男友接到了中介的电话:“工作人员说他们被一个叫大熊公寓的公司收购了,他说合同必须要重新签一下。他当时提到的是改押一付一了。”

 

  中介工作人员上门时,陈小姐的男友没多想就重新签了合同,并被告知今后可以用一个名为“分付君”的App来支付房租。然而,几个月后的一天,意外却发生了。“(分付君的)工作人员挨个敲门,问我们还款了没有。因为我是做(贷款)分期(行业)的,我一听还款两个字我可能就有点警觉了,付款怎么变成了还款?”陈小姐当即查看了男友在分付君的还款记录,并查询了征信记录,确认男友被办理了分期贷款。

 

  陈小姐担心分期贷款记录会影响征信,想取消贷款,却发现难上加难。“他们根本就不愿意办理解绑手续,还要一大笔违约费用,因为算是我违约了。”分付君平台工作人员说,“这个分期业务必须要是中介(业主)主动发起,把资金先提前支付给我们,我们才能够解绑的。”

 

事实上,和陈小姐有一样遭遇的人还有很多,大家都是不明就里的被办理了租房贷款。分期交租变成了分期还贷,租房者的贷款信用就这样被新来的出租方套用,而一旦出了问题,不仅要面临高额损失,还会影响个人征信。

 

然而,让租客们更糟心的还不止这些。今年5月,刘先生通过中介公司租了间房,一次性缴纳了相当于五个多月租金的费用,共计一万九千多元。然而刚入住不久,也接到了梦想大熊公寓工作人员的电话,对方同样以“收购”的名义,要求刘先生重签合同。刘先生看了一下合同,发现新的大熊合同好多都是霸王条款,甚至好多条款你一稍微违约,就会撬锁把你清出去。

 

  在这份合同中发现:至少有三处条款出现了这样的表述:出租方,也就是梦想大熊公寓公司,“有权开启门锁收回房屋、租房人放弃室内物品所有权、剩余钱款不予退还”。刘先生拒绝重签合同,却遭到了梦想大熊公寓工作人员的要挟。“哥们,现在就告诉你吧,我如果真是不想管你了,你连找人都找不着。”刘先生和大熊公寓公司沟通了几次后,不得不搬出租住的房屋,重新找房,他的损失高达1万多元。另外还有几位租房人也遭遇了同样的资金损失,不仅如此,一位租房人还被强行清理出其租住的房子。

 

  对于大部分中国人来说,居有定所才意味着真正的归属感。相比拥有稳定住房的人群,租房的人们需要更多的安全感,来面对有限的租期和无法预期的房租。然而租房分期平台“变租为贷”的陷阱,轻易就套走了租客的安全感。

 

山东省阳信县国土资源局  邱海昌

 

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