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【今日话题】租房市场给力,该继续在北上广奋斗吗?

  • 青云岛
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  • 2017-09-01 08:13:29

  近段时间以来,从二三线城市的“抢人大战”,到广州等地的“租购同权”,再到北上广等13地成为集体建设用地可建租赁房的首批试点,一系列政策和方案的出台让人们在惊喜之余,也感到有些“小纠结”。租房市场越来越“给力”,你会选择继续在北上广奋斗吗?欢迎来说说。

 


租房得到越来越多的政策支持,你怎么看?

  @风雨桦:“租购同权”让租房者也能享受就近入学的便利,但作为一个孩子的家长,我觉得这并不是根本所在。真正的问题是,许多片区的居民容量增长太快,而教育实力的增长并没有跟上,所以才会出现教育局下发通知书而学校却不接受学生的窘境。买了房都不一定能顺利入学,何况租房?

  @程伟伟:集体土地入市,农村建设用地即将活跃起来,后续对于农民宅基地可能会有更宽松的政策。同时,对于之前高价买房再出租的房东来说,日子可能会有些难过——因为集体建设用地建租赁房要求不能转租并控制出租价格。不过,对于租客来说绝对是重大利好,租房市场会更加平稳的。

有稳定的房能租一辈子,你愿意奋斗在北上广吗?

  @玉山仙人134:不会,按照目前的工作发展,我觉得可能一辈子也买不起房,既然扎不了根,我还折腾什么呢?已经过了那个一人吃饱全家不愁的年纪了,还是想为老婆孩子多做打算,就算这座城市能给租房者更多福利,我心里还是感觉不太踏实,可能是没有归属感吧?

  @都市学派:会吧,毕竟到时候就不用担心房东三天两头涨房租了。之前还有一次租房,才租了没几个月,房东就要把房子卖了,虽说给了违约金,但我们搬家也是折腾得身心俱疲。今后有更稳定的租房房源和价格,还不用担心以前这些问题,我们打拼起来也就少一些后顾之忧。

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 拿地:房产商为什么不拿为所有权的土地,而是拿为国家全民所有权的为土地使用权的土地?


不是继续拍卖出售土地让房地产开发商建设房地产,造成房屋总量上升,人口增长总量,单位面积内居住人员增加或房屋长期空置,质量降低,利用率低,浪费人力物力,浪费人民的税收利润,浪费就是最大的犯罪,罪大恶极。

政府是以户籍管理制度建造五层六层的公共租赁租房,以户籍管理制度出售土地让当地居民购买土地不动产土地证自己建造私房别墅居住,当地户籍人员居住满足了需求就是有效的抑制了房价。当地就业工作人员不足确需外地工作人员的,待遇同当地户籍居民待遇相同,报入临时户籍,有单位提供公共租赁租房。

     房地产市场是国营企业经营管理权还是私营企业经营权管理,市场经济,是国营企业经营管理权应先发展公共住房保证保障劳动人民的住房水平,是私营企业经营权管理权,国家以市场需求市场经济发展,有投资人经营管理;国家的工作是优先发展公共住房保证保障劳动人民的住房水平。

   我国土地公有制的法律表现形式是国有土地所有权和劳动群众集体土地所有权。土地所有权决定居民的住房为不动产私房别墅和国家保证保障劳动人民正常生活的公共租赁住房,房地产商品房是对不动产私房别墅和公共租赁住房补充,有投资人经营以市场需求市场经济发展管理。

   政府以户籍管理制度让个人居住用地居住公共住房,提供公共住房保障人民的居住,让个人购买居住用地自己建造房屋居住,购买商品房居住。

   政府提供公共住房保障人民的居住,规划土地让个人购买居住用地自己建造房屋居住,规划土地让房产商购买土地不动产建造商品房出售让个人购买居住。  

      拿地:房产商为什么不拿为所有权的土地,而是拿为国家全民所有权的为土地使用权的土地?

   中国实行土地的公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 
   土地所有制的法律表现形式是土地所有权,即土地所有者对其土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
   我国土地公有制是国有土地所有权和劳动群众集体土地所有权。

       政府以户籍管理制度让个人居住用地居住公共住房,提供公共住房保障人民的居住。

    政府提供公共住房保障人民的居住,规划土地让个人购买居住用地自己建造房屋居住,规划土地让房产商购买土地不动产建造商品房出售让个人购买居住。  

     土地规划:是国家规划开发利用新地块、荒地、闲置土地,在新地块、荒地、闲置土地上建设公用事业(公共住房、区域绿化公园,卫生设施、公共交通等)、政府办公,国营企业农场、私人集体民营企业农场、团体组织、个人的用地。
    土地财政:是国家把新地块、荒地、闲置土地出售、拍卖给民营集体、团体组织、个人的用地的利润。
    土地管理:政府依法管理土地,管理土地证。
    土地证明确了土地不动产的面积,确保了建筑物、生长物的安全性。

香港特别行政区经济属于发达的国家和地区,公屋占到99%,公屋人均面积达到16平方米,只有1%不到的人员购买商品房和购买土地不动产建造私房居住。中国内地公共住房的人均面积达到13平方米(上海),现在不知道提高到多少平方米?  

江河、湖泊综合治理和开发利用规划,应当与土地利用总体规划相衔接,一经批准,必须严格执行。
在江河、湖泊、水库的管理和保护范围以及蓄洪滞洪区内,土地利用应当符合江河、湖泊综合治理和开发利用规划,符合河道、湖泊行洪、蓄洪和输水的要求。

     房地产市场是国营企业经营管理权还是私营企业经营权管理,市场经济,是国营企业经营管理权应先发展公共住房保证保障劳动人民的住房水平,是私营企业经营权管理权,国家以市场需求市场经济发展,有投资人经营管理;国家的工作是发展公共住房保证保障劳动人民的住房水平。

      住房是个人依据自身的实际情况购买,个人收入水平高,能够购买国家规划的土地自己建造房屋花园居住;房地产开发商购买国家规划的土地,开发建造的商品房居住,是个人购房提高居住水平的行为;住房公积金房的设立成为社会大多数老百姓的行为,大多数老百姓无力购买商品房,却被扣除工资收入。

    我国土地公有制的法律表现形式是国有土地所有权和劳动群众集体土地所有权。土地所有权决定居民的住房为不动产私房别墅和国家保证保障劳动人民正常生活的公共租赁住房,房地产商品房是对不动产私房别墅和公共租赁住房补充,有投资人经营以市场需求市场经济发展管理。

政府是以户籍管理制度建造五层六层的公共租赁租房,以户籍管理制度出售土地让当地居民购买土地不动产土地证自己建造私房别墅居住,当地户籍人员居住满足了需求就是有效的抑制了房价。当地就业工作人员不足确需外地工作人员的,待遇同当地户籍居民待遇相同,报入临时户籍,有单位提供公共租赁租房。

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11454 个阅览者
  • kwseb
  • 2017-09-01 11:51:43发表
  • 2楼

如果每个省(自治区、直辖市)都至少有一个“北上广”,那么,中国的面貌会怎样?!

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  • 晓凌
  • 2017-09-02 06:38:55发表
  • 3楼

必须根据实际情况, 来决定去与留!

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听从自己内心的声音。

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星星在天空划过没有留下痕迹,但此刻已经不同。

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