Insert title here
左侧导航栏
  • 论坛声明:本帖由网友上传,只代表网友个人观点,转帖请注明作者及出处。

国家发布楼市最大杀招 北京等13城率先实施……

  • 卡卡格
  • 等级:黄金
  • 经验值:10252
  • 积分:0
  • 14
  • 11534
  • 2017-08-29 09:17:24

(原标题:国家发布楼市最大杀招 郑州等13城率先实施..)

国家发布楼市最大杀招 郑州等13城率先实施

    建筑工地(资料图)。中新社记者 武俊杰 摄

据国土资源部网站消息,国土资源部、住房城乡建设部日前印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。《方案》提出,为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制,国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿,确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

《方案》透露试点的目标是,通过改革试点,在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,形成一批可复制、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。

《方案》提出,将完善集体租赁住房建设和运营机制。村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。兼顾政府、农民集体、企业和个人利益,理清权利义务关系,平衡项目收益与征地成本关系。完善合同履约监管机制,土地所有权人和建设用地使用权人、出租人和承租人依法履行合同和登记文件中所载明的权利和义务。

同时,《方案》也将探索租赁住房监测监管机制。集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售。承租的集体租赁住房,不得转租。探索建立租金形成、监测、指导、监督机制,防止租金异常波动,维护市场平稳运行。国土资源、住房城乡建设部门应与相关部门加强协作、各负其责,在建设用地使用权登记、房屋所有权登记、租赁备案、税务、工商等方面加强联动,构建规范有序的租赁市场秩序。

    此外,《方案》还探索保障承租人获得基本公共服务的权利。承租人可按照国家有关规定凭登记备案的住房租赁合同依法申领居住证,享受规定的基本公共服务。有条件的城市,要进一步建立健全对非本地户籍承租人的社会保障机制。

    原标题:北京等13个城市试点利用集体建设用地建设租赁房

来源: 中国新闻网(北京)

点赞


  • 分享到
    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者

网友回复

释放小产权房~~~

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者

房子不是用来炒的, 是用来租的。

--
星星在天空划过没有留下痕迹,但此刻已经不同。

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者

炒房很厉害,也很残酷

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者

回复  注册昵称很难 的帖子说的很对

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者

炒房这种现象政府应该加强管理,否则,造成巨大损失的底层民众,损害的国体

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者

炒房这种现象政府应该加强管理

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者

社会实践,方向决定方法选择

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者

要为租房者提供舒适廉价的出租房。

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者

释放小产权房

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者
  • kwseb
  • 2017-08-29 15:24:43发表
  • 10楼

有的城市在几年前就以政府为主导建设了一些廉租房,对长期在这里工作又无力买房的人而言确实是个福音,但因 廉租房量少,仅能满足部分人的需求,加大廉租房建设力度必然受到“弱势群体”的欢迎。

当然,扩大廉租房总量建设,与抑制楼市过热膨胀似乎并无必然关系,楼市是有钱人任性的舞台,而需要廉租房来解决住所的人,只有站在边上看热闹份。

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者

回复  kwseb 的帖子    我们不是弱势群体,我们是民工,我们也应成为建设受益者。拥护党的政策,维护国家安全。

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者

回复  kwseb 的帖子    我们不是弱势群体,我们是民工,我们也应成为建设受益者。拥护党的政策,维护国家安全。

=======================================================

你的家乡有很好的住房和土地,到城市打工挣钱本身就是城市建设的收益者。呵呵。

 

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者
  • 铜棠z
  • 2017-08-30 11:35:33发表
  • 13楼

《方案》提出,将完善集体租赁住房建设和运营机制。村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。兼顾政府、农民集体、企业和个人利益,理清权利义务关系,平衡项目收益与征地成本关系。完善合同履约监管机制,土地所有权人和建设用地使用权人、出租人和承租人依法履行合同和登记文件中所载明的权利和义务。

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者
  • 曾夫
  • 2017-08-30 14:15:04发表
  • 14楼

构建城乡统一的建设用地市场.

    谢谢您的阅读, 您是本文第 11534 个阅览者
单张最大不超过1M!

    用户名: 密码:         注册新用户     找回密码