Insert title here
左侧导航栏
  • 论坛声明:本帖由网友上传,只代表网友个人观点,转帖请注明作者及出处。删帖申请,请邮件与我们联系(邮箱:xhwjbx@xinhua.org),中介或代理机构勿扰。

中介和卖家隐瞒情况 买方能否拒付中介费?

  • michellecloud
  • 等级:青铜
  • 经验值:3346
  • 积分:0
  • 0
  • 1218
  • 2017-03-17 08:59:11



  读者李女士:前段时间,我找房屋中介公司物色房子,我和一个二手房卖家达成买卖协议,还支付了定金。后来,我了解到这套房里曾经有人去世,而之前卖方和中介都没有提及此事。最终经过与卖家沟通,卖家同意解除合同,但中介认为已经介绍成功,因此要收取中介费。遇到这种情况,我可以不付中介费吗?
  福建知信衡律师事务所律师吴丹:李女士和房屋中介公司之间属于居间合同关系。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。一般情况下,只要中介促成买卖双方签订合同,买方就应按合同约定(如买卖合同中关于中介费的条款、中介服务协议等)支付中介费。即使中介没有促成买卖双方签订合同,但中介已为委托人提供了部分中介服务,也可以要求委托人支付从事居间活动所支出的必要费用。
  我国《合同法》规定,居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。本案中,中介公司已经促成李女士和卖方签订二手房买卖协议,但如果故意隐瞒了导致房屋买卖合同解除的重要事实,那么李女士可以不付中介费。


点赞



  • 分享到
    谢谢您的阅读, 您是本文第 1218 个阅览者

网友回复

单张最大不超过1M!

    用户名: 密码:         注册新用户     找回密码